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长期限的贷款划算吗?
2019-02-03 16:48:02   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:735

在这个市场经济的时代,房产抵押的融资方式很受欢迎,利率低、额度高。许多贷款者在选择房贷年限时,都认为房贷年限应该尽量短,因为这样就可以少还利息。那么事实真的如此吗?对于房贷年限这个问题,华翰小编认为,房贷年限越长越好,应该尽量贷款20年,为什么呢?他给出了以下五大理由。

一、减轻还贷压力

在贷款金额一定的情况下,贷款年限越短就意味着每月的还贷金额就越高,这样无疑增加了贷款者的还贷压力,一旦出现逾期还贷,那后果可就严重了。如果贷款年限在20年,那么贷款者每月的还贷压力就会得到减轻,生活品质也能够得到保障。

另外,在贷款后,贷款者为了按时还月供,常常不能请假,不能旅游,不敢辞职。但如果你选择了20年期限,那么你每月的还贷压力无疑会得到缓解,这样你还能保证高品质生活。

二、便于提前还贷

众所周知,还贷款时前期多为利息,而后期多为本金。如果贷款者时就打算提前还贷,那么最好选择20年的贷款年限,这样更便于你提前还贷,也能够省不少利息。

三、更好应对风险

如果你的贷款年限很短,那么你每月的还贷压力就会很大,这样一来,手中的现钱必然就会很少。一旦你遇到了麻烦事,比如老人大病,那你该如何应对呢?由此看来,还是应该尽量加长房贷年限。

四、减小通胀影响

如果问你10年前的10万与当下的10万,哪个更值钱?相信每个人都会回答,当然是10年前的10万元更值钱,由此可以看出,由于通胀影响,货币一直都在贬值,现在你可能觉得100万很多,但是20年后,你还觉得100万多吗?

五、利于理财

如果你选择了长贷款年限,那么你手中的现钱就会储存的更快,这样一来,你就有钱进行理财了,只要你的理财回报率高于房贷利率,那么你就可以抵消贷款利息所带来的影响了。


当然长期限也并不是每个人都可以申请到,银行会根据你的信用、资产、还款能力,综合判断来确定一个贷款期限,另外贷款还要根据自己的实际情况选择期限,不要一味追求长贷款年限!

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