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怎么申请房产证抵押贷款
2018-12-04 16:11:36   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:2216

对于贷款很多人都非常熟悉,毕竟贷款可以解决个人资金周转问题,尤其是房产证抵押贷款,不仅是可以解决个人的日常消费资金问题,还可以解决中小微企业的经营问题,那么要申请房产证抵押贷款怎么申请?

华翰金融为各位整理出了以下几点,各位需要申请房产证抵押贷款的朋友可以参考下:

1.筛选合适自己的抵押银行

如果想要申请房产证抵押贷款,一定要根据自己的实际情况选择银行进行申请,在筛选的过程中,主要通过这几点来筛选银行,比如:银行房产证抵押贷款的门槛、利率、还款方式、提前还款的违约金、能贷额度和期限。

2.备好房产证抵押贷款的资料

这些资料主要包括两个方面,一是个人的贷款申请的资料,比如“身份证、房产证、户口本、结婚证、银行流水、个人征信报告、工作证明”等,而另一方面是抵押房屋的相关资质,银行不允许抵押的房屋是产权有纷争、有欠款、违章建筑等类型的房屋。

3.提交房产证抵押贷款资料评估房产

银行一旦受理了个人申请的房产证抵押贷款,就会让指定的评估公司到场评估房产,评估价值和预估市场价值有所出入,最后是以评估公司的评估价值为标准,目前所有的银行都可以做到评估价值的七成。

4.审批通过登记抵押

经过银行一层层的审批流程之后,银行就会通知贷款人带上自己的个人资料,到当地的房管局办理抵押登记,签订抵押合同等各个方面资料。

5.银行放款到指定账户当中

在搞掂所有的一切之后,银行就会执行发放贷款金额,把钱打到个人的账户或者第三方的收款人账户上,之后再抽查这一笔贷款金额的去向,因为银行是不允许贷款用途用在炒股、炒楼、投资身上,所以银行不得不进行一系列的监控。

关于怎么申请房产证抵押贷款,小编就介绍到这里,如有贷款难疑可以找华翰金融贷款经理。

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