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抵押贷款银行的详细要求
2019-01-09 17:47:44   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:569

对于初次办理抵押银行贷款的借款人来说,提前了熟悉了解抵押贷款的要求是非常重要的,因为提前做好相关的资料准备,不但是有利于放款的速度,对于期限,额度,利率都是有一定的好处。那么抵押贷款银行的详细要求是什么呢?

根据华翰金融所知,现在的抵押贷款银行要求有,在年龄上,借款人必须满足18周岁,实际的贷款年龄不能超过65或者70周岁,且具有完全的民事行为能力。在征信上的要求,目前很多银行都是根据征信的评级来决定,通常的情况之下,如果征信评级是在五级和六级的贷款人,是不符合银行的要求的。

另外,如果借款人或是配偶的征信(包括信用卡),近两年是有最高逾期次数,或者累计逾期次数超过6以上的,银行都有可能会拒绝,或根据征信调查报告做出相关调整,提高借款人的利率或者降低贷款成数的处理。如果是子啊近五年的贷款还款记录当中出现,连续逾期次数超过两次,或还款逾期次数累计超过十次的,银行都不会通过你的贷款申请了。

抵押贷款的要求比较宽,借款人申请的抵押物可以是配偶名下的房产;可以是配偶双方的父母、子女、亲兄弟姐妹名下的房产;可以是其配偶为法人代表、股东的经营企业名下。经营企业包括用款企业及借款人或其配偶为法人代表、控股股东的其他关联企业。只要符合银行的要求的楼龄和年龄都可以申请办理抵押贷款。

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