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抵押房产证贷款容易办理吗
2019-01-21 17:23:42   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:1723

随着互联网金融的快速发展,现在的贷款也越来越普及化。申请房产证抵押贷款的人也越来越多,从而不少人都非常关心抵押房产证贷款容不容易办理。下面华翰金融就通过下文来为各位分析一下。

相信各位都知道,抵押房产证贷款不同于其它的贷款,房产贷款的办理流程比较复杂,需要的时间都比较长,一般的人贷款人都会提前一个月左右来申请,至于容不容易办理,都是就需要看个人的资质情况了,个人的贷款资质越好,房产证贷款就越容易办理,如资质越差,贷款就越难办理。

通常影响房产证贷款的因素有借款人的还款能力,银行把钱贷给借款人,首要考虑的并不是能收回多少利息,而是借款人有没有按期还款的能力,这才是银行的生存之本。如果借款人的收入能力上佳,可以申请的房产证贷款额度也就越高;反之,如果借款人的收入平平,哪怕房子的评估价值再高,在额度上也会大打折扣;房屋自身价值,房屋自身价值是影响房产证贷款额度的直接因素,也就是说,房屋评估价值越高,可以获得的贷款额度也就越高。一般来说,银行的房产评估值最高是7成的贷款额度。

另外影响房产贷款额度的因素还有个人的信用情况,尤其是征信黑户一般的银行都会给黑户申请房产证贷款的,所谓的征信黑户主要有这三种情况,一是法院执行记录的“黑明单”,二是孤独者“黑名单”,三是欺诈骗贷禁入同业“黑名单”,四是“老赖公司”黑名单。在申请房产证抵押贷款的过程中,只要你踏进了以上这些黑名单里面一步,你的贷款申请也是凉凉了,毕竟银行喜欢和守规矩讲诚信的人打交道。

对于抵押房产证贷款容不容易办理,小编就为大家总结到这里,只要贷款的贷款资质不会太差,一般都会太难申请,实在不行各位贷款人也可以通过贷款中介资源,为自己申请到满意的贷款额度,利率,和期限。

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