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【房产抵押贷款】什么样的房屋更好办
2018-08-30 16:19:01   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:1051

如今人们的生活经济水平不断上涨,房产抵押贷款也自然而然的成为了大众喜欢的贷款之一。相信很多需要办理贷款的人去银行申请,银行人员第一个问题都会问你名下有没有房产,接着就问房子的多大,房龄多久等等类似关于房产的信息,通过这些信息来估算房屋的价值和贷款额度。

在这么多的房产抵押贷款当中,什么样的房屋更受银行喜欢?总的来说当然是房产的变现能力强、价值高的房产,如房子的处在位置靠当地的市中心;房龄在30年内;抵押物没有纠纷和欠款等等。千万不要找银行已经公开拒绝的房产抵押,如:小产权房、部分公房、未满5年的经济适用房、房龄太久、面积过小的二手房、权属有争议的房子、违章建筑、文物保护建筑、拆迁范围内的房子、公益用途房屋、未结清贷款的房子。未结清贷款的房子再次贷款,被称为二次抵押贷款,一般银行是不接受的,部分非银行贷款机构可以接受,只要房屋有剩余价值,可以做抵押,抵押流程、手续与一抵基本相同。

想要让自己的房产抵押贷款申请更容易通过,就必须注意以上所说的内容,毕竟房子因素会影响到申请的最终额度。

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