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个人房产抵押贷款怎么办
2018-08-30 16:41:24   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:1018

提起贷款相信各位都不陌生,可以说在如今生活当中,每遇到资金难题通过贷款来解决困难的人数不胜数。当然房产抵押贷款也不例外,因为通过有抵押物的贷款能够获得资金更高,利率更低,期限更长。如房产抵押贷款,像这样热门的贷款方式如何办理?下面华翰金融小编为大家分析。

房产抵押贷款不同于信用贷款,所需准备的资料也非常的多,所需要的时间也比较长。申请房产抵押贷款就从个人的准备资料开始,一些硬性的条件有借款人的房产证、身份证、结婚/离婚证、户口簿、收入证明或者申请银行其他要求条件之类的。都要一一具备。如果是企业申请房产抵押贷款,所需的资料比个人的更要多,如公司三证合一营业执照、开户许可证、企业章程、企业近半年的流水、企业近一年财务报表、税务等等都需要符合申请银行要求。

提交相关的申请资料后等待银行受理,银行让指定的评估公司作出评估,主要勘察房产的地域位置、交通、大小、房龄等等逐一审查完这些环节,最终作出市场价值,目前最高评估值为7成。

评估公司评估后,将所有的评估资料提交给银行进行审查。资料齐全真实有用没有问题的情况下,银行很快就给出批复。出批复就可以到房管局进行抵押,签订抵押合同。确定放款、还款等相关内容和方式签订合同,即可完成房产抵押贷款

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