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个人住房贷款有哪些贷款产品
2018-09-03 15:41:13   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:1802

如今相信大家对贷款并不陌生,因为他是在遇到困难时常用的解决方式。也因随着潮流的兴起,贷款的种类也越来越多,华翰金融小编今天主要是和大家分享下“个人住房贷款”又有哪些产品。

个人住房贷款的主要分类依据从资金来源、住房交易形态、贷款利率的确定方式来分,从资金来源方面看,主要包括自营性个人住房贷款,也称商业性个人住房贷款,是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款;公积金个人住房贷款,它是一种政策性个人住房贷款,也成委托性住房公积金贷款,是指有各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建或大修自主住房的住房公积金缴存入以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款;个人住房组合贷款,指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时,可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款,从而形成特定的个人住房贷款组合,简称个人住房组合贷款。

住房交易形态的贷款产品主要包括有,新建房个人住房贷款,指的是房俗称个人一手房贷款, 是指银行向符合条件的个人发放的、用于在一级市场上购买新建住房的贷款;个人二手房住房贷款,指的是指银行向符合条件的个人发放的、用于购买在住房二级市场上合法交易的各类型个人住房的贷款。

贷款利率的确定方式主要包括有固定利率个人住房贷款:指在一定期间内,贷款利率保持不变的人民币个人住房贷款;和浮动利率个人住房贷款:指房贷利率采取浮动制,中长期贷款利率根据央行的基准利率变化及时调整的人民币个人住房贷款。综上所述就是关于个人住房贷款的产品”在申请之前,做好充分的了解才可以找到合适自己的贷款产品。

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