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广州房产抵押贷款需要注意哪些内容
2018-09-05 17:36:07   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:937

想必大家都知道如今想要贷款的额度更高,只能是通过房产抵押贷。因为拥有抵押物的贷款会降低银行放贷的风险,而房产就是所以抵押物当中最好不过的,而在办理房产抵押贷款的过程中需要注意哪些内容?下面华翰金融就为大家一一分析。

办理企业性房产抵押贷款需要注意内容:经营贷款是适用于中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品,借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款,贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。申请经营贷款时,银行除了审核企业主的个人信息外,还需要提供企业经营状况、财务状况、机构征信等信息。审核难度较高,审核时间也会比较久。

办理个人消费性房产抵押贷款需要注意内容:消费贷款是指商业银行和金融机构以消费者信用为基础,适用于消费者个人用于购置耐用消费品或支付其他费用的贷款,对于较大金额的消费贷款需要房产抵押,除了要提供证明自己情况的资料外,还需要指明贷款用途。比如申请汽车贷款,应当提交购车证明材料。银行一般严格监控资金用途。消费性抵押贷款难度较大,利率一般会上浮,审核放款周期约30天。

办理住房按揭贷款需要注意事项:银行对于按揭贷款审核相对宽松,贷款利率在基准利率外还会给予一些打折优惠,不过二套房按揭贷款利率一般上浮。在申请按揭贷款时,银行审核的基本内容有借款人年龄;职业;房龄;还款能力;个人征信等内容。综上所述就是办理房产抵押贷款时需要注意的内容了,在办理贷款时,一定要注意办理需要注意事项提前做好准备工作。

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