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按揭房可不可以抵押贷款?
2018-09-06 16:28:20   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:947

如今,房产抵押贷款的已经成为了大部分人借钱的习惯,到处一走都是铺天盖地的贷款广告。在这如火如荼的贷款市场当中,按揭房可不可以抵押贷款?相信也是各位比较关心的问题之一。

据华翰金融贷款中介平台表示,按揭房是可以抵押贷款的,虽然目前大部分的银行都是不接受有欠款或已抵押过的房产再次进行抵押,因为抵押过的房产权已经属于别家的银行,为了控制贷款的风险所以很多银行不给予办理。但也不是没有办法解决这个困难,具体的处理方法如下:

1、找靠谱中介公司借钱赎楼

贷款人可以向华翰金融一样的贷款中介机构提出申请,让中介机构出钱将办理按揭抵押贷款的房子从银行手里赎出来,贷款人办理房子抵押涂销手续之后,就可以再次办理抵押贷款。其中贷款人找中介机构为你赎楼需要贷款人提供手续费,具体收费标准要看中介机构的标准来决定。

2、找亲人、朋友借钱还款

按揭房的欠款不是很高的情况还可以找朋友借钱赎楼,贷款人可以找朋友借钱把贷款结清,贷款人办理解除抵押后,在办理房产抵押贷款,然后将获得的资金分为两个部分,一部分用来偿还朋友,另外一部分用来自己使用。

3、申请个人信任贷款

如果贷款人用前两种方式都行不通,那么贷款人可以用自己良好的信用和还款能力向银行申请个人信用贷款,个人信用贷款额度最高为30万元,如果资金满足要求,贷款人在满足银行条件的情况下可以考虑一下。

以上就是关于按揭房抵押贷款的处理方法,比起平时去银行申请,按揭房抵押贷款就是多了一个赎楼的过程,如果自己的房子升值空间不是很大情况下,就不建议去赎楼了。实际的情况还是需要根据自己的实际情况来决定的。

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