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广州公积金贷款流程
2018-09-06 16:43:06   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:5362

公积金贷款是指只有参加购买住房公积金制度的职工才有资格申请公积金个人住房贷款,如果没有参加住房公积金购买的职工是不能申请公积金个人住房贷款的,购买了公积金的人我想申请个人住房贷款时,需具备以下的基本条件:

(1)要具有城镇常住户口或有效居留身份。

(2)要有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;

(3)要有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以文件及贷款银行要求提供的其他证明;

(4)要具有稳定的职业和收人,有偿还贷款本息的能力;

(5)要按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户;

(6)要符合住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式的要求;

(7)要符合住房资金管理中心规定的其他条件;

申请商品房公积金个人住房贷款的借款人须提供的补充材料有:

(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

(2)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

(3)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件其他情况由所在单位或派出所出具证明);

(4)有效的担保证明;

(5)合法的商品房购房合同或协议;

(6)借款人已交付符合现行规定首付比例购房教的有效凭据;

(7)办理公积金个人住房贷款的期房楼盘必须是由开发商与委托银行签订个贷协议的楼盘,借款人可通过个贷银行办理贷款手续。  

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