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广州房产抵押贷款额度多少
2018-09-07 16:16:42   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:1109

房产抵押能贷多少钱,相信都是各位贷款人比较关心的问题。在这里华翰金融能给大家回答的是,房产抵押贷款的额度高低,都和贷款人的资质和抵押物相关,资质越好抵押的房产变现能力强,能贷的额度就越高。想要提高自己的贷款额度,下面的内容对贷款人非常重要。

一、选择合适自己的贷款银行

说起银行贷款相信大家心中都是优先选择国有四大银行,但说实话,目前每一家的银行的贷款政策和风控的手段都不同,即使是同一个贷款人,面对不同的贷款额度差别也相当大,更何况在四大行对申请人要求非常的严格,在申请条件不是很优越的情况下,去四大行行申请就算通过审批通过了,额度也不会给你很高,因为给你额度越高银行回收资金风险越大,有时候选择国有不是最佳的选择。建议在申请房屋抵押贷款时,根据自己资质实际情况,筛选到合适、有利于自己的银行贷款,贷款办下来的额度肯定不太低。

二、提高房产抵押的评估价值

现在办理房产抵押贷款的评估价值通常在7成左右,除非房子的变现能力很,房龄、地理位置、市场价值、还是二手房之类等等的条件都不好,才会影响评估值的房子评估价值,使得通过几率就会变更低。

三、保养好人征信情况

向银行申请贷款时,银行看重的是借款人的还款能力,其中个人信用报告成为了银行评判还款能力的主要标准。以中信银行为例,如果查出借款人个人信用报告有问题,即使只是两三次非恶意逾期记录,也会将成数降低,将至5成,甚至更低。这样一来,贷款额度自然就少了。想要知道哪个银行更合适自己办理房产抵押贷款额度更高,那就找华翰金融联系,银行指定战略合作伙伴,60秒快速匹配合适你的贷款银行。

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