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广州房屋抵押贷款需要哪些条件
2018-09-10 17:24:40   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:894

抵押贷款一般都会用在个人或者企业需要资金的时候经常用到的一种方式。因为抵押贷款不仅可以享用更低贷款利息,也可以获得更长的贷款年限。那么,在办理房屋抵押贷款需要哪些条件?以下就是华翰金融为大家整理的相关信息。

房屋抵押贷款条件之一:如果房屋已经有抵押或者房屋处于按揭状态当中,这种情况下的抵押称之为“二次抵押”。目前大部分银行和非银行机构是不接受二次抵押业务的,因为其它的银行已经拥有此房屋的他项权利,除非在抵押的房屋还有余值得情况下,有些非银行机构还是接受抵押贷款的。

房屋抵押贷款条件二:需要“自己已经拥有的”而不是“即将拥有的”房屋,这里小编很郑重的告诉各位“房屋的权属”很重要。抵押的房子可以不是自己名下的,可以是夫妻双方或者与他人共有的房子,甚至是他人的房子都可以办理,但是你的房子必须是“无权属争议的房屋”另外,银行也会拒绝“小产权房”类的房屋,因为小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,并且购房合同在房管局不能备案。

房屋抵押贷款条件三:个人的资质(如稳定的银行流水、个人良好的征信、个人的负债较低、工作单位优质、)等等各个方面条件没有污点。还要具有相关的身份证,房产证,户口本,等等都需要符合银行个别要求条件。关于“广州房屋抵押贷款需要什么条件”相信的大家通过这以上这些阅读都有所了解吧,如想更加深入的了解,银行指定战略的合作伙伴,为客户带来更优惠的利息,更长的年限!

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