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房子抵押银行贷款一般能拿贷多少钱?
2019-05-28 18:08:30   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:527

遇到资金困难的朋友,想要获得高额流动资金,贷款无疑是最好的方式,尤其是房屋抵押贷款,具有贷款额度高,还款期限长等特点,解决燃眉之急的不二之选。但是每个人申请房子抵押银行贷款的额度都不一样,如何计算自己能贷多少钱呢?

首先,华翰金融给大家介绍一下房子抵押银行贷款额度的因素有哪些吧。

1.房屋抵的抵押率

2.借款人的年龄

3.借款人的征信

4.借款人的收入

房子抵押银行贷款,人们关注的除了贷款利率和贷款期限,还有就是贷款额度了。以广州房子抵押贷款为例,可以分为以下三种情况:

一:经常住的楼房或者商品住宅用来抵押可达到70%(贷款额度=房产评估值*贷款成数 如:500万×90%×70%=315万);

二:是商铺和写字楼用来抵押的话可以达到60%

三:是工业厂房用来抵押可达到50%

以上,是华翰金融整理的房子抵押银行贷款额度相关内容,希望对你有所帮助。

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