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广州房屋抵押银行贷款有哪些要求
2018-09-12 16:36:19   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:1040

随着生活水平不断提高,贷款已经成为了小部分人离不开的借钱方式。尤其是面临需要大量资金的人,一般都是通过房屋抵押银行贷款来获得高额度贷款资金。而目前办理抵押贷款的要求,相信是很多贷款者比较关注的一点。

房屋抵押银行贷款对房产要求基本分为两类,一类是全款房抵押贷款,房产的房龄不能超过30年;拥有独立房产产权;房产的位置都有一定的要求。另一类是按揭房抵押贷款,像这样类的房产必须要先还清之前在银行所剩的欠款才能进行抵押,银行是不接受正在按揭中的房产,按揭房抵押贷款的要求相对来说就比较苛刻点,除了要有全款房的条件外,房产的变现能力也非常的重要。

房屋抵押银行贷款对借款人的要求有,1.借款人合法有效的身份证件(身份证、结婚证/离婚证、产权证);2.借款人的收入证明,近半年的稳定银行流水证明有利于贷提高贷款额度;3.明确的贷款用途符合银行规定的贷款用途;4.夫妻双方皆具有良好的银行信用记录、还款意愿等银行规定的相关要求。

而近期来银行抵押贷款政策更新了,对于房产的要求放款,除了自己居住的商品楼可以抵押外,只要在申请贷款本地有房产,房产可以是房改房,别墅,公寓,写字楼,商铺(临街),都可以进行房屋抵押银行贷款

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