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在广州有房产能在广州的银行贷款吗
2019-05-29 17:53:11   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:502

根据小编对贷款行业的了解,近年来办理房产抵押贷款的人日益增长,特别是广州这样高消费的发达城市,人们对贷款的需求只多不少。虽然房产抵押贷款受欢迎,但是很多人在对这方面的知识不了解的情况下就办理贷款,不仅需要消耗更多的精力在贷款中,甚至还会导致贷款失败。

而且在不同的城市办理房产抵押贷款都有不同的要求,就像广州很多银行都不接受外地的房产办理广州贷款,只有广州地区或者是广州周边的房产能够办理。那么只要在广州有房产就能在广州银行贷款了吗?

广州地区的银行办理抵押贷款除了要求房产是在本地以外,还需要满足的条件有很多,接下来让我们一起看看都有哪些吧!

首先,作为抵押贷款的房产面积不能小于50平方米,也不能大于150平方米,而在房龄要求上最多不能超过25年;

其次,一些未满五年的经济适用房,在政府部门拆迁计划范围内的房产以及一些公益设施、违规建筑、文物保护建筑、产权不清晰的房产、有贷款未还清的房产以及小产权房都是不能作为抵押物申请贷款的。

最后,除了房产要满足银行抵押贷款的办理资质外,借款人也要符合银行的贷款要求。主要内容是借款人年龄在18-60岁之间,具有完全民事行为能力,在广州地区有固定居所,能够提供住址证明。两年内在个人征信中不能出现连三累六的逾期还款记录。而在还款能力方面,要求借款人拥有稳定的工作和经济收入,能够提供半年以上的银行流水或者是社保的缴纳证明。

只要借款人在广州有房产并且在个人资质方面能够符合广州银行贷款的要求,那么房产抵押贷款审批的通过几率就比较高。如果你还有其他贷款疑问,更多关于房产抵押贷款资讯尽在华翰金融贷款网站!

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