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银行房屋抵押贷款都有哪些要求2019
2019-05-29 18:04:16   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:518

随着互联金融行业的快速发展,人们的贷款方式和要求也在不断地变化,所以很多人借款人都非常关心现在银行房屋抵押贷款都有哪些要求,为了帮助各位快速了解抵押贷款,以下就是小编为各位整理的相关内容了。

银行房屋抵押贷款的要求一:借款人各个方面的资料要符合

比如房屋抵押贷款资料(身份证、房产证、户口本、银行要求的资料等)、年龄(18-60岁)、个人征信(个人信用报告)、银行流水(近半年的银行流水情况)、贷款用途等资料都要符合贷款银行的要求,才符合银行贷款的要求。


要求二:对于房屋的要求

1、房龄最长不超过25年;2、房屋位置要良好,交通方便拥有一定的市场价值;3、房产性质满足贷款机构的相关条件;4、产权证上不得有未成年人和60周岁以上老人;5、按揭房已结清房贷才可申请银行房屋抵押贷款。

要求三:对于贷款的用途

据小编了解,银行房屋抵押贷款的要求主要有如下两类:一种为消费贷款,一种为个人经营性贷款。所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款,比如住房汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等。而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。


要求四:一定的还款能力

拥有稳定的银行流水是降低贷款利率最好方法,所以不管是个人代发工资的银行流水,还是个人自存的银行流水,只要能够给银行看到你的还款能力,银行就会通过你的贷款申请。

要求五:较低的个人负债率

一般的银行房屋抵押贷款的负债率要求不能超过70%,如果超出了这个规定范围,大部分的银行都会拒绝你的申请,所以在办理个人抵押贷款之前,就要了解清楚银行对于负债方面的要求,尽量不要去申请过多的小额贷款、信用卡、网贷等之类的贷款产品。关于在2019年银行房屋抵押贷款有哪些要求,小编就整理到这里了,更多关于抵押贷款的资讯尽在华翰金融贷款网站!

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