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广州房屋二次抵押贷款好办理吗?
2019-05-29 18:15:17   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:538

广州房屋二次抵押贷款好办理吗?房屋可以办理二次抵押,这个事情相信很多人都知道,但是很多人却不清楚房屋二次抵押贷款通过率高不高。今天,华翰金融整理了房屋二次抵押贷款的信息,希望对你有所帮助。

一、房屋二次抵押贷款条件

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的商业用房,而且必须是现房;

3、用于二次抵押贷款的房屋最好是一手房,而不是二手房;

3、借款人除了个人信用好,负债率低之外,最好是国家公务员、事业单位员工或者在国企工作;

为什么二次抵押贷款相比较于首次抵押贷款而言,要求更严格了呢?当然是为了规避风险,防止坏账的发生。

二、房屋二次抵押贷款办理方式

一般情况下,按揭房还没有还清银行贷款,直接抵押,也成为“房屋二次抵押”。这种贷款方式对银行来说,有一定放贷风险,所以很多银行都不接受。但是随着银行贷款政策放宽,慢慢出现新的贷款产品,只要满足银行按揭房抵押贷款的要求,就可以申请房抵押贷款。

其次,就是通过民间助贷机构协助办理。简单理解,就是民间助贷机构作为担保或者垫资,先还清按揭房剩余的贷款,再抵押给另一家银行,拿到贷款之后合理分配。

以上,是今天房屋二次抵押贷款的全部内容,相信你看完后,对房屋二次抵押贷款有一定的了解。不管你有什么贷款方面的疑问,都可以咨询我们的借贷经理,根据你的实际情况制定最合适的贷款方案。

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