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广州房子抵押贷款的流程条件是什么?
2019-05-30 18:53:49   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:516

房子抵押贷款,在银行众多贷款业务中是最受借款人欢迎的一种贷款。但是银行贷款也有一定的要求,申请人需要满足才能申请。

房子抵押贷款抵押物条件:

1.有房产证和国有土地证,产权明晰,且无任何产权纠纷;

2.房龄不超过25年,且房龄与贷款年限之和不超过四十年;

3.在短期内没有拆迁、城市改造计划;

4.如果房产有共同所有人,还需取得所有人的抵押同意,否则房产抵押无效;

房子抵押贷款对借款人的要求:

1.工作稳定;

2.可观的收入;

3.个人征信好;

所以借款人申请房子抵押贷款,有房产是主要的条件,但也需要借款人符合银行贷款要求,工作稳定和个人收入高,说明借款人具备一定的还款能力,个人征信好说明借款人还款意愿好。

那么,房子抵押贷款流程是什么呢?

申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料→银行受理→评估公司对作为抵押物的房产进行评估→银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批→银行审批通过,办理房产抵押→银行取得他项权利证后进行放款到指定的账户上。

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