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公积金有利于申请房屋抵押贷款?怎么回事?
2019-05-30 18:59:37   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:418

住房公积金的用途广泛,但是公积金还有利于申请房屋抵押贷款,你知道吗?如果你有住房公积金的福利,不妨看一下华翰金融接下来的内容吧。

住房公积金主要用途还是购买房产和装修房屋,但是我们知道申请银行贷款都需要审核借款人的基本资料,如果银行看到借款人有住房公积金,那么作为参考条件之一,贷款通过率自然提高不少。

所以,如果借款人有其他银行认可的任何资料都可以提交给银行审核,一方面,证明自身还款能力,另一方面,银行对个人资信优良的人,还有其他贷款福利。(低利率、高额度)

下面,再来说说住房公积金贷款购房流程吧。

1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料。

2、担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。

3、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

4、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。

其实,个人住房公积金的福利很多,不局限于购买房产,还能作为申请房屋抵押贷款的有利条件。如果你还有其他贷款方面的问题,都可以咨询我们专业的借贷经理:13802927937

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