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房子抵押贷款还不上怎么办?如何处理?
2019-05-30 19:05:10   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:494

目前,申请贷款的人越来越多,尤其是房子抵押贷款,因为贷款额度高等优势,对于缓解资金不足有着显著的作用。但是,很多人在办理房子抵押贷款后,没有做好相应的资金规划,导致资金链断裂,再一次陷入缺乏资金的困境,而且房子抵押贷款也还不上了,怎么办呢?应该如何处理?针对这种情况,一起来看看华翰金融今天的内容吧。

1、向银行申请延续展期

一般情况下,借款人无法按期偿还贷款本息的时候,第一时间需要做的就是向银行申请延续展期。只要经过银行审核,情况属实,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。所以,借款人要经常与银行保持联系,不要在出现状况以后才想起银行。

2、二次抵押贷款和信用贷款

这两种方法适用于按时还款的借款人。通常来说,房屋不仅可以抵押一次,如果在抵押之后仍然有贷款空间,征信没有不良记录的借款人可以申请房屋二次抵押贷款。

其次,银行贷款业务不仅只有抵押贷款这一项,资信良好的借款人可以申请其他贷款解决当前资金不足的问题,例如申请信用贷款。

3、拍卖抵押物

实在无力偿还贷款的人,只好拍卖房屋偿还贷款了。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低,所得的价款会优先偿还贷款,剩余的部分才会返还本人。

4、找亲戚朋友或担保公司借钱

房子抵押贷款后,如果经济困难,但又不想房子被拍卖,可以亲戚朋友或担保公司借钱,先还了银行的贷款,从A银行赎楼后再抵押给B银行。拿到贷款后一部分换钱,一部分自己使用。

以上,是房子抵押贷款还不上的常用方法,希望对你有所帮助。其实,每个借款人在申请贷款的时候都应该先制定好贷款方案,根据实际情况贷款,这样就不会出现房子抵押后还不上款的情况了。

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