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房产证拿去银行做抵押贷款需要什么条件
2019-05-31 17:24:08   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:463

很多时候由于某种原因都需要去银行贷款,倘若借款人名下有房产的话,那么就可以拿房产证去银行贷款。但是对于房产证抵押银行贷款需要哪些条件你都了解了吗?接下来,华翰金融小编在这里这大家讲一讲关于房产证贷款的条件是什么!

房产证贷款相对于信用贷款来说,因为有价值稳定的房产作为抵押物,贷款更具有说服力,办理起来也更容易些,只要借款人满足下面这些条件就能够申请办理了。

1、申请人必须是我国具有完全民事行为能力的公民,在年龄在面要满足18-65周岁,个别银行要求是18-60周岁,在贷款所在地有固定住所;

2、有借就要有还,而借款人的经济收入就是还款能力的有利证明,所以申请人要具备稳定的经济收入,达到偿还贷款本息的两倍以上,能够提供半年以上的银行流水证明或者是水、电、气的使用缴费账单记录;

3、申请人的信用记录不能有不好的还款记录以及任何的违法行为;

4、除了以上三点关于借款人资质的条件要求外,用于抵押的房产也要达到银行的贷款标准,主要包括产权清晰有房产证明,变现能力强,未列入拆迁计划范围,且房龄加上贷款期限不能超过40年。

那么房产证贷款要把房产证押在银行吗?就目前来说很多银行办理房产证贷款都不需要把房产证押在银行,只需要把他项权证交给银行就可以了,所以申请人对于这方面的问题也不必过于担忧。不过,在贷款全部还清后,千万不要忘了还要办理注销抵押贷款登记手续,只有通过办理解除抵押登记,房产的交易权才真正的属于自己。

关于房产证抵押银行贷款这件事情,通过以上介绍想必大家也知道需要什么条件了,如果想要顺利贷款,基本上可以按照上面内容中讲述的去了解和办理。

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