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房子未按揭完如何贷款?
2019-05-31 18:08:42   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:518

房子抵押贷款的好处相信大家都理解,而且,随着银行贷款政策放宽,越来越多人打算申请房子抵押贷款。有一手房,也有二手房,有全款房,也有按揭房。只要符合银行房子抵押贷款的条件统统可以申请。

但是,按揭房抵押贷款与全款房抵押贷款有一点不一样,你知道吗?

首先,按揭房抵押贷款与全款房抵押贷款,最大的不同点在于赎楼。借款人如果想要用按揭房抵押贷款,那就必须先还清剩余贷款,注销抵押登记后才能办理。因为很多银行都不接受一套房产在多家银行抵押。

具体如何操作呢?借款人可以找朋友借钱把银行剩余欠款还清。这是按揭房屋抵押贷款常用的方式。借款人通过找朋友借钱把剩余的贷款结清,办理解除抵押后,再申请抵押贷款。然后将贷款获得的资金分为两个部分,一部分用来偿还朋友,另外一部分用来自己使用。

其次,按揭房屋抵押贷款,还可以找贷款中介公司垫资赎楼。这个办法和向朋友借钱的差不多一样,让中介机构垫资,将办理按揭抵押贷款的房子从银行手里赎出来,借款人办理房子抵押撤销手续之后,就可以申请抵押贷款了。

需要注意,借款人找担保公司垫资的时候,一定要找正规担保公司。

房子未按揭完也是可以申请抵押贷款的。如果你还有其他贷款相关的问题,欢迎致电:13802927937,我们专业的借贷经理根据借款人的信息,制定最合适的贷款方案,务必做到省时省力。

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