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一套房产可以同时多次办理抵押贷款吗?
2019-06-01 21:29:24   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:543

可能对于一些不是很了解贷款知识却又需要较多资金的借款客户来说,在办理房产抵押贷款时,只在一家银行办理贷款能够贷到的额度不是很高,因此他们就会萌生出一套房子能不能同时在不同的银行多次办理抵押贷款的疑问,那么这样的情况究竟被不被允许呢?

华翰金融小编在这里明确告诉大家,这一定是不可以的。因为一套房产的价值也就这么多,在一家银行办理贷款后,第二家银行放贷的风险就会更大,就算抵押的房产价值高,银行也还要承受各种错综的处理问题,因此贷款机构是拒绝这种行为的。多次贷款不仅仅是对银行办理的难度高,对借款人自身的经济要求也特别高,借款人很难有足够的还款,银行承担的风险更大,因此银行是拒绝这种行为的。

大多数情况下,一套房子只能进行一次抵押,不过,个别银行在房产还有剩余价值的情况下,会接受二次抵押,不过前提条件必须是在借款人首次贷款还款一年后,并且这期间无任何逾期记录才能够办理。而且如果是处于贷款中的房子是不可以进行抵押的。

如果借款人对能够贷到的额度不满足自己的需求时,可以用更高价值的房产作为抵押借款,房产价值高能够贷到的额度也比较高。亦或者可以选择另外的贷款方式,像信用贷款或者是小额贷款都是比较不错的选择。

总而言之,就像文中介绍一样,一套房子不能同时多次办理抵押贷款,最多也只能贷款两次,并且前后间隔要在一年以上。介绍到这如果大家还有什么不明白的问题可以在华翰金融网站咨询了解。

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