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使用房产证贷款需要去房管局登记吗
2019-06-01 22:45:39   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:589

对于房产证贷款,很多人都有不同的相关咨询问题,其中一个就是使用房产证贷款需要去房管局登记吗,下面就和华翰金融小编一起来看看。

其实,不管借款人办理的是房产证贷款还是房产或者房屋抵押贷款,只要使用房抵押贷款,都必须要有房产证也必须到当地的房管局登记的,否则抵押贷款就不算是成功抵押给银行或者贷款机构。

使用房产证贷款时应当提交如下资料:

1、抵押登记申请书;(到房产局领取)

2、申请人(包括房改房配偶)身份证明复印件;

3、房屋所有权证(单位申请的,还需提交国有土地使用证);

4、抵押合同;

5、 主债权合同(如借款合同);

6、抵押人有权处分抵押房产的资料:

7、抵押登记申请人为抵押人、抵押权人和债务人。

如果在在广州办理房产证贷款,房管局登记主要分为两个部分,一个是“市局流程”,另一个是“外区流程”,如果在广州市局内办理业务,大概可分为:

1.归档:旧系统预计1个工作日;新系统预计3个工作日

2.可任意合并受理,合并受理的业务以较长的工作日计算(如持不动产证办理涂销+抵押为3个工作日)

3.市六区现场号拿号时间:周一至周四全天 + 周五上午

4.遇到涂销资料为扫描件需到房管局落实是否收到扫描件!(如民生、工商银行等)

如果是办理广州房产抵押的涂销业务,有不动产编码的情况下,仅需要1个工作日便可完成,如果是没有不动产编码,就需要登上4个工作日;如是首次申请房产证入押业务,在有不动产编码的情况下,需要3个工作日完成,没有不动产编码就要登上6个工作日了;如果办理房产交易业务的,有不动产编码的人需要登上5个工作日,没有不动产编码的人就需要8个工作日。

以上就是关于对使用房产证贷款需不需要去房管局登记的相关介绍了,各位借款人可以参考下以上信息,主要以当地房管局的抵押登记流程为主。更多关于贷款的资讯可以关于华翰金融官网或联系我们哦!

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