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用直系亲属的房产证抵押贷款可以贷款吗
2019-06-02 23:27:11   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:566

在如今的贷款产品当中,房产证抵押贷款一直占据着较高的位置,无论是在个人消费上,还是企业经营上,只要是遇到大额资金需求都会通过抵押贷款方式解决。那么在办理的过程当中,用直系亲属的房产证抵押贷款可以贷款吗?接下来小编就为大家介绍一下。

在通常的情况下,是可以用亲属的房产证抵押贷款,但是本人必须同意,另外借款人还需要符合银行抵押贷款的这些条件:

第一,较低的个人负债情况

用直系亲属的房产证抵押贷款之前,贷款银行也会考察个人的还款负债情况,如果银行发现借款人的负债情况比较高超出了70%以上,或者有多笔的网贷、小额贷都有可能被贷款银行拒贷的。


第二,稳定的工作单位和个人收入

从事正当的生产经营活动,项目具有发展空间或市场竞争力。拥有稳定正当的工作,稳定的收入来源能偿还贷款本息的能力,也就说明此人的经济能力不错,还款能力也就越强,自然会获得银行的青睐。

第三,借款人要有充足的个人银行流水

充足的银行流水是证明个人的还款能力,为了降低银行的放款风险,银行流水就成为了银行首先考察条件,流水越高证明您的经济能力就越强,当然也会认为你的还款能力较强,就会降低银行的贷款风险。

第四,借款人需要有良好的个人信用

在申请房产证抵押贷款的的过程当中,除了看银行流水,银行也看重个人的信用记录,因为在信用记录里,可以查询到借款人以往的贷款经历,在以往的贷款中,是否有欠钱不还、恶意逾期等问题,这对银行的风险评估起到非常重要的作用,同时说明您注重信誉,有了良好的信用记录申请到贷款的成功率就会提高。

除了需要符合银行贷款条件之外,借款人还需要拿到房产证产权人的同意,并且拿到相关的公证文件等,总得来说,只要房产证产权人同意,楼龄不高,申请人资质良好或是一般,都可以申请房产证抵押贷款了,而且大部分的银行都可以办理。

所以如果想用直系亲属的房产证抵押贷款,以上就一定注意以上这四方面的内容了。了解更多关于贷款相关信息,尽在华翰金融贷款网站,如需咨询请联系华翰金融贷款经理!

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