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办理个人经营性贷款有什么限制
2019-06-03 17:21:05   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:502

了解过贷款的人都知道发,不管是办理个人消费贷款,还是个人经营性贷款,银行都会借款人或者企业都有一定的限制,那么办理办理个人经营性贷款有什么限制?下面一起和华翰金融小编了解一下。

首先个人经营性贷款对于借款人资质有限制

借款人的负债情况①家庭净资产不低于50万。计算规则为:[评估现值(含抵押物)-贷款余额(含本笔金额)]×折算系数≥50万

②金额达到500万元及以上、或抵押率超过60%但不超过70%的,资产保障倍数≥1.3倍。计算规则为:总资产(含本笔抵押房产)×折算系数/总负债(含本笔授信或贷款)≥1.3倍。


其次是对于企业成立的年限限制

企业已成立且正常经营一年以上,如果中小企业成立不满一年,那么借款人必须是法人代表、持有小微企业50%(含)以上股份的自然人股东(不包括实际控制人);同时要提供近3个月的所得税或增值税纳税材料;经营场所租赁合同(需备案)及租金缴纳证明;经营场所近3个月水电煤缴纳凭证;经营实体代发工资记录,最好为我行代发工资记录等。

最后个人经营性贷款对企业所在的行业有限制

经营实体或在营关联企业不能是一银行禁止准入的行业,比如(1)房地产中介、典当行、小额贷款公司、金融咨询、歌舞娱乐、桑拿洗浴、网吧酒吧等易受政策影响的行业客户;(2)钢贸、水泥等涉及“两高一剩”的产业;(3)公务员、银行从业人员。

除外,在申请个人经营性贷款的过程当中,还需要看贷银行的限制,目前根据不同的贷款银行都有不同的限制,建议各位借款人可以通过在线咨询方式向华翰金融贷款经理了解,如需了解其它的贷款信息,尽在华翰金融贷款官网!


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