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做房屋抵押贷款的手续费大概要多少
2019-06-03 17:24:17   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:479

伴随着选择房屋抵押贷款的人数越来越多,很多人在办理抵押贷款时,都非常关心其中的手续费用、利率情况和贷款额度情况,为了能够快速解决借款人的问题,小编为各位准备了以下内容。

第一、房屋抵押贷款的手续费

一般来说,房屋抵押贷款都是需要先评估的,而这个抵押贷款评估费收费标准,没有一定的要求,而是随行就市,也就是评估机构收费标准由市场调节,由不同评估公司相对的贷款额度也不同,建议借款人在办理贷款时就要了解清楚。

除了评估费用之外,还有公证费,不管是二手房,还是一手房贷款都需要公证费,公证费大概在一两百元左右。具体会根据贷款金额来定,一般是按贷款金额5万元以下每件200元计收,5万10万之间的每件300元计收,10万元以上的按每件400元计收,如需担保还要有担保费用,具体多少以现在的担保公司实际情况为准(仅供各位参考)。

第二、房屋抵押贷款的利率情况

1、六个月以内(含6个月)贷款预期年化利率4.35%;

2、六个月至一年(含1年)贷款预期年化利率4.35%;

3、一至三年(含3年)贷款预期年化利率4.75%;

4、三至五年(含5年)贷款预期年化利率4.75%;

5、五年以上贷款预期年化利率4.9%。

以上只是一个抵押贷款的基准利率参考,实际的利率主要根据贷款银行的实际情况为准,因为大部分的贷款银行都有了自主决定利率的权利,所以在不同的贷款银行相对的利率浮动情况不一样。

第三、房屋抵押贷款的额度

而抵押贷款的额度,是取决于房屋的评估价值与贷款成数,贷款金额的计算方式为:贷款金额=房产评估价值×贷款成数。房屋的评估值越高,相对所得到贷款额度就会越高。

对于做房屋抵押贷款的手续费大概要多少,小编就为大家介绍到这里了,如需了解更多关于抵押贷款产品,请于华翰金融贷款经理联系!

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