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广州房屋抵押贷款被拒原因
2018-09-13 18:07:50   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:1513

相信很多人都知道房屋抵押贷款相比信用贷款是要是要简单,但也有不少的朋友在申请的时候多次被拒之门外,为此很多人都非常疑惑:申请多次却依然被拒绝之门外怎么办?据业内人士分析,房屋抵押贷款容易被拒绝的原因有以下情况。

1.申请人的征信太差

一般而言,银行依据央行的个人征信报告。这份报告包含着个人基本信息,工作公积金社保信用卡以及借款人其他贷款和还款状况等信息。如果借款人有过不良还款记录和其他违约记录等情况都会影响这笔贷款的申请和审批。

2.房产的不符合抵押的要求

抵押房产不合规定,如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋,未结清贷款的房子,没有房产证的小产权房,未满5年的经济适用房,房龄太久、面积过小的二手房,文物保护建筑,违章建筑物或临时建筑物,无法提供购房合同或购房协议的房子,权属有争议的房子,拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。

3.申请人的负债太高

一般而言申请人的负债情况超过70%,可以说是很难申请基本上所有的银行都会拒绝你的申请。因为每个银行都有自己的风控,申请条件太差被拒是很正常的。

除此之外,如果你申请地区不是你户口本所在地,什么都没有属于信用/征信小白银行也不放款的。所以,想顺利获得房屋抵押贷款的借款人,贷前一定要多该贷款作一个详细的了解,看自己是否符合办理条件,以免费力不讨好。

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