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广州房产抵押贷款需要注意内容
2018-09-13 18:12:27   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:1489

无论是个人还是企业都会在某些事情上都会遇上资金的麻烦,这个时候很多人都会做出用房产抵押贷款的选择。但是这并不意味着房产抵押贷款是完全无风险或零风险的金融业务,所以申请贷款的朋友一定要注意以下的内容。

1.贷款金额的发放方式

关于贷款金额的发放,银行会按照借款人所提供的资金用途,将贷款资金达到相应的收款人处。这里华翰金融小编要强调的是,如果是个人消费徐贷款30万以下银行会打到您的账户上,如果个人消费的贷款超过了30万100万以下的,只能把贷款转给第三方的收款机构。


2.银行对房屋有明确的要求

银行对借款人用于抵押的房屋有明确的要求,一般来说,面积必须在50平米以上,房龄在30年以下。但是不同的银行,具体规定不同。



3.房产价值的确:

最重要的当然是看你的房产价值。银行对于房产的价值,不是以房产的市值(市场实际价格)为准的,而是通过指定的评估公司实地看房,按照房产的建筑面积、朝向、楼层、装修程度、社区配套设施、交通情况以及地价等因素进行综合考评后,给出一个评估价值。

综上,是关于房产抵押贷款需要注意内容”,希望对您有所帮助,建议大家遇到问题根据实际情况进行判断,必要时可寻求华翰金融的帮助。

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