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别墅房抵押贷款流程有哪些?
2019-08-23 19:40:24   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:611

房产抵押贷款,一直以来都是比较受欢迎的贷款产品。银行可接受的房产类型也不仅仅是商品房,很多人都觉得房产抵押贷款只有商品房能够办理,其实不是的,像写字楼、商铺等具有商业性质的房产也可以作为抵押物申请贷款。还有像工用厂房、农用厂房等具有工业性质的不动产也可以作为抵押物申请贷款。

除此以外,别墅也可以抵押贷款你知道吗?而且别墅的价值比传统商品房要高得多,贷款额度也高出不少。那么,别墅房抵押贷款如何办理呢?

一、别墅房抵押贷款注意事项

首先,要知道别墅作为抵押物是不能空置或毛坯,而且别墅最高抵押率是6成,不像商品房这样可以做7成,最后要注意的是别墅楼龄不能超过25年,楼龄越大,抵押价值越低。

二、别墅房抵押贷款流程

1、准备资料并提出申请

在贷款之前,先要确定贷款机构,然后准备好贷款资料:身份证、户口本、银行流水、个人征信、房产证;

2、审核评估

贷款机构在收到借款人的贷款申请之后,会对提交的资料进行审核,同时让专业的评估公司对别墅进行评估,评估报告会反馈给贷款机构,然后确定放款额度;

3、面签合同

贷款机构审核通过后,借贷双方面签合同,并且带齐资料到当地房管局办理别墅房入押手续;

4、放款和按时还款

最后,就是等待贷款机构放款,借款人按照合同规定按时还款;

以上,是华翰金融整理的别墅房抵押贷款相关流程及注意事项,如果你看完以后对别墅房抵押贷款还有疑问,欢迎致电:13802927937详细了解,我们专业的客户经理会根据每个客户的实际情况制定最合适的贷款方案,务必做到省成本、省时间。

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