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三年银行抵押贷款利率是多少
2019-09-16 18:10:54   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:1156

在银行抵押贷款中,抵押贷款利率的多少想必是申请人最为关心的问题,因为现在许多人在办理贷款前都会计算自己的贷款成本有多少,如果贷款利率太高,那么申请人在经济层面上就要承受比较大的压力。那么,三年银行抵押贷款利率是多少呢?下面让我们一起看一看。

一般银行贷款利率的制定都是参照中国人民银行(央行)制定的基准利率,实际利率在基准利率的基础上下进行一定范围内的浮动。贷款时间长短不同,基准利率也不一样。目前主要可以分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。

短期贷款的基准利率是4.35%,贷款期限在一年以内(含一年)。

中期贷款的基准利率是4.75%,贷款期限在一年到五年之间(含五年)。

长期贷款的基准利率是4.9%,贷款期限在五年以上。

所以三年期限的抵押贷款基准利率就是4.75%,而银行的实际利率就会在三年期限4.75%的基础上下浮动,通常都是上浮10%-50%,具体上浮多少,要看申请人的资质怎样。如果申请人资质很好,那么实际贷款利率可能只会上浮20%左右,如果申请人资质不是很好,则有可能上浮30%以上。

申请人资质良好的体现主要是信用好、负债率低、还款能力强,年龄符合银行要求,用于抵押的财产价值高、变现能力强等。

当然,如果是房产抵押贷款,抵押的方式不同,贷款利率也不一样。以上小编介绍的主要是商业银行贷款的基准利率。但如果使用的是公积金贷款,那在利率方面的区别就比较大。公积金贷款五年以下(含五年)的基准利率只有2.75%,五年以上的基准利率也只是3.25%。由此可见,商业贷款利率和公积金贷款利率的区别特别明显。

要贷款肯定要先了解利率,那么关于三年银行抵押贷款利率是多少的内容,华翰金融小编就给大家介绍到这,希望能够给大家带来帮助。

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