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工商银行房产抵押贷款最长期限
2019-10-17 17:34:29   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:1713

很多时候,房子于我们而言不仅仅是重要的居住场所,更是一份投资,而且在遇到资金周转不开的时候,房产还能作为抵押物向银行申请贷款,是一种可以有效解决资金缺口的贷款方式,并且能够贷到的额度也非常高,最高是房产评估价值的70%。说起房产抵押贷款的办理,我国的四大银行肯定是多数人的选择,那么工商银行房产抵押贷款最长期限有多少年呢?

一般工商银行规定房产抵押贷款的最长期限是30年,不过具体可以办理多少年的房产抵押贷款,还要看具体的情况。如房产的房龄、申请人年龄等。如果贷款期限越长,相应的对借款人的要求也就越高,所以只有在符合工商银行贷款条件的情况下才有机会申请到30年的贷款期限。那么工商银行房产抵押贷款的申请条件有哪些呢?

1、借款人是具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18-65周岁之间(经营性贷款要求年龄在18-60周岁之间);

2、具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明,在贷款所在地有固定住所,有贷款所在地户籍证明(或有效居住证明);

3、在工行零售内部评级系统中评定的客户及该笔贷款评分符合相关规定;

4、具有良好的信用记录和还款意愿,借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录;

5、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

6、能提供工行认可的抵押房产;

7、有明确、合法、合规的贷款用途;

8、在工行开立个人结算账户;

9、工行规定的其他条件。

另外,如果是申请经营性贷款,则要求借款人必须要有合法的经营资格,可以提供个体工商户的合法营业执照。

以上就是小编对“工商银行房产抵押贷款最长期限”进行的详细介绍,希望能给广大的朋友带来帮助,如果大家还想了解更多关于这方面的内容,可以通过我们网站电话号码联系贷款经理13802927937(微信同步)。

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