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广州抵押贷款与质押贷款的区别
2019-10-18 13:49:20   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:1985

无论是在广州做生意经营企业还是上班族,在日常生活中都有需要贷款的时候,说起贷款,“抵押”和“质押”是两种很常见的贷款方式,对于贷款不够了解的人很容易混淆他们。不过别看“抵押贷款”与“质押贷款”虽然只有一字之差,但他们的区别还是比较大的。接下来华翰金融小编给大家说说广州抵押贷款与质押贷款的区别是什么。

概念

抵押贷款:指的是债务人或第三人对债权人以一定的财产作为清偿债务担保的法律行为。当债务人不履行债务时,债权人有权利讲该房产折价或以拍卖、变卖价金优先受偿的物权。

质押贷款:指的是债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保人。

抵押贷款与质押贷款之间的区别主要有以下三点:

1、名称不同

抵押:抵押的财产称之为抵押物,债务人或第三人称之为抵押人,债权人称之为抵押权人;

质押:质押的财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。

2、抵押和质押的生效条件不同

不管是抵押还是质押,签订书面合同都是必不可少的,并且合同的内容基本相同。但是抵押贷款在签好合同后,要办理抵押登记手续后合同才会生效。而质押贷款合同自质物或质权移交于质权人占有时才会生效。

3、担保方式不同

由于抵押贷款不需要转移抵押物,而质押贷款必须转移占有质押物,所以在担保方式上,抵押贷款的抵押物必须是抵押人所有、并且可以转让的财产,不能是法律明确禁止流通的抵押物。质押贷款则无法质押不动产,因为不动产的转移不是占有,而是登记。

综上就是关于广州抵押贷款与质押贷款区别的相关内容,希望小编的介绍能给大家带来帮助。

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