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负债率高影响房屋抵押贷款
2019-12-03 17:20:33   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:134

许多朋友在申请房屋抵押贷款时,明明自己的信用良好,为什么还是无法通过银行的贷款审批呢?假设我们在年龄、职业、收入、银行流水、抵押的房屋均达到银行标准的情况下申请贷款却还是被银行拒绝,那么原因可能是因为你的负债率太高了。一个人如果在贷款中的负债太高,不仅会影响到自己的贷款额度,还会影响到自己的贷款审批。

所谓的负债率负债率主要是说个人负债占月总收入的比例。

举个例子,假如小明一个月的总收入是10000元,但是小明每个月需要还3000元的车贷和2000元的信用卡,那么小明每个月就有5000元的负债,占总收入的一半,那么负债率就是50%。

在房屋抵押贷款中,负债率过高给贷款带来的影响还是比较大的,如果个人负债率高,银行的放贷风险就越大,坏账率越高,银行对于负债率过高的人申请贷款都比较谨慎。

那么在贷款中,怎样的负债才算高呢?一般大多数银行对个人负债比例的要求是不超过个人收入的50%,贷款门槛宽松点的银行则可能放宽至70%,但也有的银行要求借款人负债率在30%以内,如果超过这个比例,不仅贷款额度低,贷款申请很有可能会直接被银行拒绝。

如果个人因为负债率过高的情况无法成功申请贷款,那么就要降低自己的负债率,一来可以还清自己的信用卡账单,二来可以还清一些网络贷款,最后还要剔防止过度消费的情况。此外,如果你的征信、工作、收入、资产整体情况良好,符合银行贷款条件,仍然还是银行钟爱的客户。

那么关于负债率高对房屋抵押贷款有什么影响的内容,华翰金融小编就给大家介绍到这,希望能帮助到大家。

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