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房产证抵押贷款能办两次吗
2019-12-03 17:21:37   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:136

很多时候我们之所以这么努力奋斗赚钱,就是为了买房子,让自己有一个安身之所。现如今,房子除了可以用来居住外,在急需用钱的情况还能用房产证抵押贷款,抵押贷款可以让我们在短时间内快速拿到钱解决资金周转问题。不过,很多人目前对抵押房产证贷款的一些内容还不是很了解,在这里华翰金融小编给大家说说房产证抵押贷款能不能办两次的相关内容。

严格来说,同一张房产证是进行两次抵押的,一般就是将按揭房抵押给银行,然后再进行二次抵押贷款。不过需要注意的是,二次抵押贷款因为风险较大的原因,并不是每一家银行都能够办理,因此二次抵押贷款利率要比一次抵押的利率更高一些。

房产证二次抵押的条件:

1、借款人个人信用记录良好;

2、借款人具有偿还贷款本息的能力;

3、抵押的房屋是现房,并且产权清晰;

4、抵押的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

5、银行规定的其他条件。

房产证二次抵押的流程:

1、借款人要先确定银行是否能再次抵押贷款;

2、如果银行能接受房子再抵押,会对房子进行价值评估,如果你的房子还有剩余价值,那么才可以办理二次抵押贷款;

3、借款人填写贷款申请表,提交贷款资料;

4、银行审批通过,银行与借款人签约贷款合同;

5、办理抵押登记手续;

6、银行放款。

关于房产证抵押贷款能不能办两次的问题,以上就是华翰金融小编的介绍,希望大家可以从这篇文章中浏览到更多自己想要的信息。

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