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上班族如何办理房屋抵押借贷
2020-01-17 17:15:26   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:2707

伴随着生活消费或质量的逐渐提高,人们的大额资金需求也越来越大,所以为了能够快速解决资金难题,一般都会都银行申请房屋抵押借贷我。那么在众多的贷款银行当中应该如何办理抵押贷款呢?下面就是【华翰房抵】小编为各位整理的相关内容介绍了。

房屋抵押借贷的详细办理流程:

1、提出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。

2、递交贷款资料。递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。

3、看房评估。材料提交齐全后,银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你房屋抵押借贷的额度。

4、报批贷款。房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同。借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款。由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

房屋抵押借贷的基本申请条件:

1、抵押贷款的房产楼龄不能超过30年(最好25年),所在位置良好、拥有一定的市场价值和变现能力等;

2、借款人的贷款资质不能太差,比如说:征信差、流水少、逾期多、曾有滞账、呆账未结清等;

3、借款人的年龄不能超出银行规定的范围、所提供的房产也不能是一些违章建筑、小产权房、公益房等银行不能抵押的房产类型;

关于上班族如何办理房屋抵押借贷,综上就是相关的内容介绍了,如有更多关于抵押贷款资讯,可查看华翰房抵官网往期内容,或咨询张经理138029279373( 微信同步)!

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